“Utang sering kali dipandang negatif dalam dunia keuangan, tetapi Robert Kiyosaki, penulis buku terkenal Rich Dad Poor Dad, menunjukkan bahwa utang dapat menjadi alat untuk menciptakan kekayaan jika dikelola dengan benar.
Baca Juga: cara minum kopi agar bermanfaat bagi tubuh
Menurut Kiyosaki, penting untuk memahami perbedaan antara utang baik dan utang buruk. Utang buruk biasanya digunakan untuk membeli liabilitas seperti mobil atau liburan, yang nilainya menurun dan tidak menghasilkan pendapatan. Sebaliknya, utang baik digunakan untuk memperoleh aset yang dapat menghasilkan pemasukan, seperti properti investasi atau modal bisnis.
Konsep Utang Baik
Kiyosaki menjelaskan bahwa utang baik memungkinkan seseorang membeli aset dengan memanfaatkan pinjaman, sehingga menghasilkan pendapatan pasif. Namun, ia menekankan bahwa penggunaan utang baik membutuhkan kecerdasan finansial yang tinggi agar benar-benar menghasilkan keuntungan.
Contoh Strategi Kiyosaki
Sebagai contoh, seseorang membeli properti seharga $100.000 menggunakan pinjaman $80.000 dengan bunga 5%, sementara sisanya $20.000 dibayar tunai. Dengan biaya tahunan sekitar $8.500 untuk membayar pinjaman, dan properti menghasilkan $11.000 per tahun, keuntungan bersihnya menjadi $2.500. Dari investasi awal $20.000, tingkat pengembalian mencapai 12,5%, jauh lebih tinggi daripada rata-rata investasi konvensional.
Kiyosaki menyimpulkan bahwa strategi ini, jika dilakukan dengan perencanaan matang, dapat membantu mencetak uang lebih cepat. Ia juga mengingatkan bahwa kunci kesuksesan adalah memahami risiko dan mengelola keuangan dengan bijak.”
One thought on “Strategi Robert Kiyosaki: Mengubah Utang Jadi Alat untuk Membangun Kekayaan”